Ferienhaus mit privatem Pool in der südlichen Ardèche - PRO-2288-1607 (2585)

Das Ferienhaus befindet sich auf einem Landgut umgeben von Weinbergen und Olivenbäumen, auf dem Landgut gibt es noch 4 andere Ferienhäuser, alle mit Privatpool. Die verschiedene Objekte liegen +/- 600 - 1000 m auseinander. Das Ferienhaus liegt im südlichen Ardèche, zentrale Lage für Tagesausflüge auch zur Provence und die Cevennen. Das Ferienhaus besteht aus zwei unabhängigen Flügeln, die durch eine Patio getrennt sind. Mit 8 Schlafzimmer ist das Haus ideal für ein Verbleib mit max 14 Erwachsenen + 8 Kinder.

Mit einer Wohnfläche von +/- 400 m² bietet das Ferienhaus in zwei unabhängige Flügel:

Hauptwohnung Erdgeschoss:

• Grosse völlig ausgestattete Küche mit 5-Flammen-Gasherd und Ofen, doppelte Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Kühlschrank und Frierschrank. Zentrale Arbeitsfläche mit 5 Barhockern.
• Zur Küche offenes Esszimmer: 3 Grosse Tische und 22 Stühle.
• Kleines Salon mit Kamin: 2-Sitzersofa, 2 Sessel, Kamin und eingebaute Pizza Ofen.
• TV Salon (3 Stufen oben das Esszimmer): 2-Sitzersofa, 4 Armessel, Couchtisch.
• Grosse Veranda (3 Stufen unter das Esszimmer) mit Glastüre die öffen zur beide Seiten: Ideal für Mahlzeiten im Schatten im Sommer. 3 Grosse Tische, 20 Stühle. 
• Schlafzimmer 1*: Unabhängiges Schlafzimmer (erreichbar durch der Patio) mit Doppelbett (160 cm breit), Schrank. Privates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC.
• Schlafzimmer 2*: Unabhängiges Schlafzimmer (erreichbar durch der Patio) mit 2 Einzelbetten (2 x 90x200 cm), Schrank. Privates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC. * Schlafzimmer 1 und 2 können miteinander kommunizieren.
• Waschküche: Waschmaschine, Gefriertruhe, Kühlschrank, Bügelvorrichtungen.
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Im 1. Stock:

• Schlafzimmer 3: Unabhängiges Schlafzimmer (erreichbar über eine Treppe im Patio) mit Doppelbett (140 cm breit), Schrank. Privates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC.

• Schlafzimmer 4: Unabhängiges Familenschlafzimmer: Kinderzimmer mit 1 Einzelbett (+ Babybett). Schiebetüre öffnen zur Doppelzimmer mit Doppelbett (160 cm breit). Via das Kinderzimmer erreichen Sie das Privates Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Separates WC mit Extra Duschkabine.
• Schlafzimmer 5: Unabhângiges Doppelzimmer mit Doppelbett (160 cm beit), Schrank, Privates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC.

Nordflügel, oben und außchließlich über eine Außentreppe erreichbar: 

• Schlafzimmer 6: Doppelbett (180 x 200 cm), 2 Armsessel, Schrank. Privates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC.
• Schlafzimmer 7: Doppelbett (140x190 cm).  Privates Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
• Schlafzimmer 8 - Kinderschlafzimmer (max 8 Kinder): 4x2 Etagenbetten (Achtung die oberen Betten sind nicht für Kinder unter 6 Jahren geeignet).
• Badezimmer mit Dusche, Waschbacken und WC.

Außenbereich:

• Land: 40 Hektar, nicht eingezäunt. 
• Tischtennis, Pétanque-Platz, Volleyballplatz.
• Umzäunter Privatpool: durch Barrieren und Tor gesichert. Pool Grösse: 10,5 m x 5 m. Pool Terrasse mit 14 Sonnenliegen.
• Poolhouse mit WC
• Grosser Parkplatz.

Achtung:

• Der Pool wird jeden Tag am frühen Morgen gereinigt.
• Ein 8,5 km langer Fitnesspfad auf dem Grundstück können Sie zu Fuß oder mit dem Mountainbike entdecken.
• Auf dem Landgut befinden sich noch 4 ander Ferienhäuser, alle mit Privatpool. Die Ferienhäuser liegen etwa 600 - 1000 m auseinander.