Ferienhaus mit beheiztem Pool und tolle Aussicht in St André d'Olérargues für Urlaub im Gard, Provence - PRO-3576-2585 (3450)

Das Haus liegt auf den Höhen von St. André d'Olérargues, die große Terrasse und der schöne Swimmingpool bieten einen besonders schönen Blick auf das Tal. Das Haus verfügt über 4 Doppelzimmer, darunter 2 Suiten mit eigenem Bad. Das Fernsehzimmer (mit Schlafsofa für 2 Personen) und das offene Obergeschoss (mt 2 Einzelbetten) ist bestens geeignet für 2 bis 4 Kinder oder Teenager. Ruhiger Lage aber nicht abgesondert, nächstgelegen Laden innerhalb 3 km, alle Geschäfte im charmanten Ort Goudargues (10 Autominuten).

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Ferienhaus:

• Haupteingang mit Treppenhaus, WC und Zugang zu Wohnzimmer und Küche und zum linken Hausflügel.
• Voll ausgestattete Küche mit Tisch für 12 Personen und direktem Zugang zur Terrasse, Doppelspüle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine...
• Wohnzimmer mit 2 französischen Fenstern, die direkt auf die Terrasse führen. Ein 2-Sitzer-Sofa und ein 3-Sitzer-Sofa, Salontisch, Holzofen. Esstisch mit Stühlen.
  
• Schlafzimmer 1: Doppelbett (2 x 80 cm breit), Ventilator, Kleiderschrank, Fenster mit Blick auf die Terrasse.
• Schlafzimmer 2: Doppelbett (2 x 80 cm breit), Kleiderschrank, Kommode. Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse.
• Badezimmer 1: Badewanne (mit Dusche über der Badewanne), Waschbecken. separates WC
  

Im linken Flügel des Haupteingangs:

• TV- Lounge mit Schlafsofa (ausziehbar), TV und kleinem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Über der TV-Lounge befindet sich ein offenes Zwischengeschoss mit 2 Einzelbetten. Aufgrund der relativ geringen Raumhöhe ist das Zwischengeschoss eher für Kinder/Jugendliche geeignet. Allerdings sollte hier auf sehr kleine Kinder besonders geachtet werden (offene Treppe).
• Schlafzimmer 3: Suite mit Doppelbett (2 x 80 cm breit), privates Badezimmer (durch eine Tür vom Schlafzimmer getrennt) mit Dusche und Waschbecken, Zugang zur Terrasse.
• separates WC

Im 1. Stock:

• Schlafzimmer 4: Suite mit Doppelbett (160 cm breit), privates Badezimmer (durch eine Tür vom Schlafzimmer getrennt) mit Dusche und Waschbecken.
  

Ausrüstung

• WLAN

Außenbereich:

• Privates beheiztes Schwimmbad: 12m x 6m. Tiefe 0m80 - 1m80 mit Treppe. Der Pool ist durch einen Poolalarm gesichert, beheizt durch eine Wärmepumpe.
• Poolterrasse mit 2 Pavillons, 8 Liegestühlen.
• Große teilweise überdachte Terrasse mit Pergola vor dem Haus: Tische und Stühle für 12 Personen. Die große Terrasse vor dem Haus ist teilweise überdacht und blickt auf den Swimmingpool und bietet einen sehr schönen Blick auf das Tal. 
• Parkplatz für 4 Autos
• Grundstück: 7000 m² nicht eingezäunt. Das Land ist abfallend, auf verschiedenen Ebenen.