St Paul 3 Châteaux, Provenzalisches Landhaus – 10 P. – geheizter Schwimmingpool - PRO-234-478 (1848)

Dieses Provenzalische Landhaus liegt in der Drôme Provencale und ist umgeben von Schlösse, Weinberge, Lavendel und Olivenbäumen und bietet einen Ausblick auf La Garde Adhémar, klassifiziert als ein der Frankreichs schönsten Dörfer. Das Landhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert, hat einen charmanten Hof mit Platanen und Olivenbäumen und die nächstgelegen Geschäfte finden Sie in St Paul Trois Châteaux auf etwa 3 km.

Die Domäne ist völlig privat für Ihre Ruhe und Intimität, und ist auch ein ideales Ausgangspunkt um die schöne Umgebung zu entdecken: die Gorges de l'Ardèche, Vaison-la-Romaine, Grignan, Nyons, Orange, Avignon, Montélimar, Marseille… und die charmante Dörfer in die direkte Umgebung.

Das Landhaus ist geteilt in  2 unabhängige Flügel :

• Les Figuiers für 6 Personen
• Les Orangers für 4 Personen

Auf einer Fläche von etwa 200 m² bietet die Flügel les Figuiers (Klimaanlage im Erdgeschoss) :

Im Erdgeschoss mit Klimaanlage :

• Eintrittshalle
• Vollständig ausgestattete Küche (5 Flammiger Gasherd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank 170 Liter mit Frierfach, Geschirrspüler, Waschmaschine und verschiedene Küchengeräte (Kaffeemaschine, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Toaster, Bügelvorrichtungen, Staubsauger…) und Tafelgeschirr für 10 Personen
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin, TV über Satelliten übertragen , HIFI, DVD, und Kinderspielecke

1. Stock :

• 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten 0.80 breit (Auch umzustellen als Doppelbett 160 breit)
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 160 breit, dieses Zimmer steht auch in Verbindung mit dem ersten Schlafzimmer (Tür).
• Badezimmer mit Bad, doppelte Waschbecken und WC
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 160 breit und privates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Auf einer Fläche von etwa 80 m² ganz im Erdgeschoss, bietet die Flügel les Orangers (ohne Klimaanlage) :

• Eintritt
• Küchenecke mit 2 Kochplatten, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierabteilung, Toaster, Kaffeemaschine, Radio.
• Kinderschlafzimmer mit 2 Einzelbetten
  
• Badezimmer (zugänglich via das Kinderschlafzimmer) mit Dusche, Waschbecken, Fön und WC
• Grosses Wohnbereich Stil Loft mit Sitzecke, Essecke, und Schlafbereich (getrennt mittels ein Vorhang) mit Doppelbett 160 breit. Grosse Fenstertüre leiten zum Hof.

Aussenbereich :

• Terrasse mit Polsterecke und Garten
• Grundstück 3000 m² mit schattigen Hof, umzaunt
• Gartenmöbel
• Barbecue (Holzkohlen)
• Schwimmingpool (beheizt mittels Wärmepumpe)
• Poolhouse mit Italienische Dusche, Waschbecken, WC und Bar mit Frierschrank, Spüle und Trockner
• Parkplatz