Ferienhaus in der Provence in Saint Jean de Maruejols, Aussicht und beheizter Pool - PRO-1403-734 (2034)

Sur Auf einem Grundstück von +/- 3000 m² mit beheiztem Pool,  charmantes Ferienhaus für 4 Personen, ideal für Naturliebhaber und Wanderer.

Dieses Ferienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Gegend auf +/- 2 km vom Ortskern und bietet eine schöne Aussicht. Idealer Ausgangspunkt um die touristische Sehenswürdigkeiten der Region zu besuchen : Vallée de la Cèze", "Gorges de l'Ardèche", die Cévennes, Nîmes...

Auf einer Fläche von +/- 80 m² bietet das Haus :

Im Erdgeschoss :

• Wohnbereich mit :

• Ausgestattete Küche mit Spüle, Ceran Kochfeld, elektrischer Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Frierbereich, Geschirrspüler. Eine Fenstertür bietet direkten Zugang zur Terrasse in Südlage.
• Essbereich mit Tisch und 4 Stühle.
• Sitzbereich mit komfortables Sofabett (mögliche Schlafstätte : 140 x 200 cm), Couchtisch, 2 Sitzkissen, Sessel, Kamin, SMART TV, WIFI Internet Verbindung. HIFI (Bluetooth). Eine große Fenstertür öffnet zur Terrasse in Westlage mit schönem Ausblick auf den Sonnenuntergang.

• Badezimmer : Dusche, Waschbecken.
• Separates WC.

1. Stock :

• Schlafzimmer 1 : (Dachgeschoss) Doppelbett (160 cm x 200 cm), Schrank, Poolblick.
• Schlafzimmer 2 : (Dachgeschoss) 2 Einzelbetten (2 x 90 cm x 200 cm) können auch als Doppelbett zusammengestellt werden.  Schreibtisch und Stuhl.Baby Bett, Kinderstuhl, Laufstall.

Außenbereich :

• Grundstück : +/- 3000 m², nicht umschlossen.
• Terrasse 1 in Südlage : Pergola, Tisch 2 Armsessel, 4 Stühle.
• Terrasse 2 in Westlage : 2 Tische, 4 Stühle.
• Privates beheiztes Schwimmbad (Mittels Wärmepumpe beheizt) : Größe 10 m x 4 m mit Treppe. Poolbereich mit 4 Liegestühlen und 2 Sonnestühlen. Beleuchtung. 
• Die Anbau mit Waschmaschine steht zur Verfügung.
• Parkplatz für 4 Autos

Achtung :

• Die Besitzerin lebt ab und zu vor Ort in eine selbständige Wohnung und ist regelmäßig anwesend. Sie kümmert sich meistens selbst um Schwimmbad- und Gartenunterhalt, und empfängt die Feriengäste.
• Die Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und die Decke ist nicht sehr hoch.
• Die steile Treppe macht dieses Haus leider nicht geeignet für eltere Personen oder Personen mit reduzierte Mobilität.
• Feuer ist in dieser Region verboten zwischen mite Juni und mitte September. Deswegen steht Ihnen ein Elekrogrillplatte (Plancha) zur Verfügung.
• Klimaanlage : 1 Klimaanlage um das ganze Haus zu erfrischen.